Inwestycje w rynek nieruchomości

Inwestycje w rynek nieruchomości

Rodzajem inwestycji, które wymagają dużego kapitału i cierpliwości podmiotu inwestującego są inwestycje w rynek nieruchomości. Na tymże polu działa wiele zarówno podmiotów gospodarczych, jak i prywatnych inwestorów. Na rynku nieruchomości mieszkalnych działają obecnie dwa największe podmioty, którymi są firmy deweloperskie i spółdzielnie mieszkaniowe. Działalność na krajowym rynku jednych i drugich regulują oddzielne przepisy prawne. Obecnie ocenia się, że na pierwotnym rynku nieruchomości mieszkalnych działa ponad dwa tysiące takich podmiotów. Inwestować można jednak nie tylko w nieruchomości mieszkalne, niekiedy dużo bardziej opłacalne są nieruchomości niemieszkalne. Sposobem na dochodowy biznes, z którego będziemy czerpać dochody przez wiele lat jest budowa nieruchomości niemieszkalnej, jak hal targowych czy magazynów handlowych z myślą o późniejszym jej wynajmie. Taka działalność wymaga jednak dużego kapitału początkowego, ciężko jest dostać na tego rodzaju przedsięwzięcie kredyt, ponieważ banki wymagają dużego zabezpieczenia i wysokiej zdolności kredytowej. Poza tym podmiot inwestujący w takie przedsięwzięcie musi mieć pewność, że znajdzie się popyt na taką nieruchomość. Coraz większą popularnością cieszą się inwestycje w zagraniczne nieruchomości, ponieważ rynki zagraniczne są stabilniejsze.